到位，营销就有成效。当地的人群会有人贪图交一万抵两万这样的小利，交钱拿指标的人多了后，开发商就开始将这些资金压力，转移到购房一方。

你想，先交一万，等正式开始建设时，要交首付款。这个首付款是整个房款的百分之三十到百分之五十不等；等大楼修建到多少层后，又再交一笔钱，大楼封顶时，购房款已经交齐。

几十万的房款，快则两三年，慢则三五年。即使开发商真的给你抵扣一万，你想，这几十万的房款在两三年中的利息该是多少？超过一万元吧。这种利息地于银行活期利息的资金就这样拿到手了。开发商的压力自然不存在，而是完全转嫁到购房一方。

这个操作本身是不可合理的，但各地都这样操作，开发商一方比购房散户强势。地方管理者拿到足够的利益之后，自然要维护正义的操作，不然，资金的压力回到开发商一方，他们也不可能亏本进行承建。利润空间小了，管理者想要盘剥好处，就没地方可得到。”

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